Tahnitçilik, yün klozet koltukları ve tavan aynaları: Booking.com’a göre kiralık yazlıklarda en kötü tat kaybı
- Booking.com, gezginlerin en çok ilgisini çeken (veya iten) iç tasarım unsurlarını ortaya koyuyor: lüks kahve makineleri, peluş yastıklar ve açık hava yemek alanlarının tümü kiralık tatil yerlerini daha çekici hale getiriyor.
- Tatilcilerin neredeyse dörtte biri (%23) potansiyel kiralık ilanlar arasında flört uygulamalarında kaydırdıklarından çok daha hızlı geçiş yaptığını itiraf ediyor. %25’i bir sonraki kalışlarına 10 saniyeden kısa sürede karar veriyor.
- Booking.com’un uzman iç tasarım ortağı Amy Durn, ev sahiplerinin evlerini kiralamaya hazırlamalarına yardımcı olacak en önemli ipuçlarını paylaşıyor; üçte ikiden fazlası (%68) mülklerini piyasaya sürmeyi hiç düşünmediklerini itiraf ediyor.
Tatil evleri ve apartman daireleri, kaçmak isteyen Fransızlar için tercih edilen bir seçim olmaya devam ederken, Booking.com’un yeni bir araştırması, ilk izlenimlerin gerçekten belirleyici olduğunu ortaya koyuyor: Tatilcilerin dörtte birinin (%25) konaklama rezervasyonu yapmak isteyip istemediklerine karar vermesi 10 saniyeden az sürüyor.
Aslına bakılırsa, Fransızların neredeyse dörtte biri (%23) potansiyel mülkleri bir flört uygulamasında olduğundan çok daha hızlı kaydırıyor.
Tatilcilerin gözle görülür şekilde düzenli ve derli toplu (%51), birinci sınıf bir kahve makinesi (%49) ve yumuşak yastık ve yorganlara (%49) sahip mülklerde “sağa kaydırma” olasılığı daha yüksek. Akıllı TV (%43), ayrı küvet ve duş (%46) ve güzel doğal ışık (%45) da olmazsa olmazlardandır.
Ancak dörtte birinden fazlası (%27), sosyal medyada fotojenik olmayan bir yerde kalmayı düşünmediklerini ve belirli dekor seçimlerini özellikle sorunlu hale getirdiklerini söylüyor: tahnitçilik (%53), halı kaplı banyolar (%52) ve yumuşak kürklü klozet kapakları (%49) gezginler için en çok tercih edilmeyen durumlar arasında yer alıyor.
Bunu, sergilenen oyuncak bebekler ve yumuşak oyuncaklar (%47) ve tavandaki aynalar (%38) takip ediyor; gezginler, cafcaflı veya eski moda olduğunu düşündükleri eşyalardan rahatsız oluyor.
Booking.com’da dünya genelinde ev, apartman dairesi ve diğer benzersiz konaklama yerlerine ilişkin 8,6 milyonun üzerinde listelemeyle, gezginler için en önemli alan olarak açık hava alanının (%31) ortaya çıktığını, dağınık bir bahçenin (%45), çok fazla betonun (%44) ve aşırı miktarda plastik bitki ve sahte budama sanatının (%35) gidilmeyecekler listesinde yer aldığını belirtmek ilginçtir.
Ancak mesele sadece hatalardan kaçınmak değil: Doğru yapıldığında, açık hava yemek alanı (%49), şık bir salon alanı (%48) ve çit ve mahremiyet perdeleri (%45) gibi mahremiyet özellikleri gezginlerin arzuladığı bir kaçış hissi katıyor.
Konuk tercihleri açık olsa da birçok potansiyel ev sahibi hâlâ iç tasarımlarına güvenmiyor. Aslında üçte ikiden fazlası (%68) evlerini tatilcilere kiralamayı hiç düşünmedi çünkü evlerinin “kiraya hazır” olduğunu düşünmüyorlar ve rezervasyonları çekecek “vay” faktörüne sahip değiller (%28). Ayrıca neredeyse beşte biri (%19) evlerinin eskimiş göründüğünden endişe ediyor.
Tatil kiralama iç tasarımcısı Amy Durn, uzman tavsiyesi sunmak için Booking.com ile işbirliği yaptı
Booking.com İç Tasarım Ortağı Amy Durn şöyle diyor: “Bir evi çekici bir kiralık yazlığa dönüştürmek için komple bir yenilemeye ihtiyacınız yok. Birkaç düşünceli dekorasyon seçeneği, doğru renk paleti, dokular üzerinde oynamalar ve dikkatli aydınlatma, bir mekanın atmosferini ve fotoğraflardaki görünümünü kökten değiştirebilir. Gezginler saniyeler içinde fikirlerini oluşturur ve stildeki küçük iyileştirmeler genellikle büyük, pahalı yenilemelerden daha fazla etkiye sahiptir. Amaç, kendimizi kolayca yansıtabileceğimiz bir iç mekan sunmaktır. »
Evinizi Kiralık Tatil Yerine Dönüştürmek İçin En İyi İpuçları
1. Otele yakışır bir ilk izlenim için yatak takımlarını yükseltin – Gevrek beyaz nevresimler, dokulu örtü ve uyumlu iki yastık, odanın boyutu veya yatağın çerçevesinin yaşı ne olursa olsun, yatak odasının anında daha lüks görünmesini sağlar. Konuklar, konaklamalarını sistematik olarak uyku kalitesine göre değerlendirirler; bu nedenle konforu uyandıran ayrıntılara yatırım yapın: iyi bir yatak örtüsü, dolgun yastıklar, nefes alabilen pamuklu çarşaflar ve özenle yapılmış bir yatak. Yatak takımları önemlidir ve yenilemek, mobilyaları değiştirmekten çok daha az maliyetli olmakla birlikte, yine de en iyi algılanan yükseltmelerden birini sağlar.
2. Seçin, ortalığı karıştırmayın – Bir kiralık tatil yeri boş görünmemeli, özenle seçilmiş görünmelidir. Görsel gürültüyü ortadan kaldırın, ardından daha büyük, daha kullanışlı birkaç nesneyi yeniden kullanın: beş küçük dekoratif öğe yerine bir gösterişli lamba, dağınık sanat eserleri yerine büyük çerçeveli bir poster, bir yığın yerine tek bir büyük boy yastık. Daha fazla etki, daha az nesne. Bu yaklaşım, odaları gerçekte daha sessiz, fotoğraflarda ise daha net hale getiriyor; her ikisi de rezervasyona olan güveni artırıyor.
3. Bir ayrıntıyı imzanız haline getirin – En akılda kalıcı listelemelerde her zaman onları görsel olarak tanımlayan bir öğe bulunur: desenli bir yatak başlığı, cesur bir sanat eseri, renkli bir banyo, rahat bir yakacak odun yığını veya yerel haritaların bulunduğu çerçevelerden oluşan bir duvar. Tüm evin muhteşem olmasına gerek yok, potansiyel müşterinin aklına takılan bir şey olması yeterli. Tarafsız kiralamalar denizinde akılda kalıcı olmak bir rekabet avantajıdır.
4. Basit yerleşim düzenlemeleriyle alanın nefes almasına izin verin – Bir alanı güzelleştirmenin en kolay yollarından biri mobilya düzenini yeniden düşünmektir. Geçitler temizse, koltuklar mantıklı bir şekilde gruplandırılmışsa ve mobilyalar duvarlara bastırılmamışsa oda anında daha büyük görünür. Bir koltuğu pencereye doğru yönlendirmeyi, oturma alanını tanımlamak için kanepeyi duvardan çıkarmayı veya akışı bozan bir mobilya parçasını kaldırmayı deneyin. İyi bir düzen, evi sakin, pratik ve misafirleri karşılamaya hazır hale getirir ve bu, biraz zaman ve düşünceden başka bir şeye mal olmaz.
5. Müşterilere gerçekten değer verdikleri şeyi verin – Tatilciler dekor trendlerinden ziyade netlik, konfor ve uykudan daha az önemsiyorlar. Bu, karartma perdeleri, iyi yastıklar, eşyaları koyabileceğiniz yüzeyler, ceket veya havlu asmak için kancalar, erişilebilir prizler, çeşitli aydınlatma ve valizlerinizi açabileceğiniz bir yer anlamına gelir. Müşteriler ziyaretlerinin planlandığını hissettiklerinde kendilerini değerli hissederler ve değerli müşteriler daha iyi değerlendirmeler bırakarak gelecekteki rezervasyonları oluştururlar. İyi tasarım insanları etkilemek değil, onların ihtiyaçlarını tahmin etmekle ilgilidir.
Potansiyel sezonluk kiracıları erteleyen en iyi 5 dış dekor
1. Bakımsız bahçe
2. Yeşillik eksikliği/fazla beton
3. Fazla plastik bitki/sahte bahçecilik
4. Eski barbekü ekipmanları
5. Sentetik çimler.
Metin ve görseller Eurosagency tarafından sağlanmıştır.