Tatiller için Olimpiyatlar oybirliğiyle değil, bundan çok uzak! Fransızlar güneşin ve denizin tadını çıkarmayı tercih ediyor Paris’te ise taleplerde yalnızca yüzde 10,7’lik bir artış kaydedildi. Bu tatillerin en büyük kazananı açıkça Güney’dir.
Bu yıl yazın ilk haftalarında belli bir ihmal görüyoruz; haziran ve temmuz aylarında taleplerde bir düşüş (%12’den fazla) görülüyor. Tam tersine, 10 Ağustos’tan itibaren güçlü artışlar görüyoruz.ve dolayısıyla Olimpiyatların sonu: Tatillerin son üç haftasında +%32,6 ve hatta Eylül ayı için +%18,7. Bir hatırlatma olarak, Olimpiyat dönemi 26 Temmuz’dan 11 Ağustos 2024’e kadar uzanıyor.
Fransa’daki Olimpiyat Oyunlarının kutlanması bazı tatilciler için güvensizlik yaratıyor
Aslında birçoğu yüksek fiyatlardan ve çok fazla turist varlığından korkuyor. Geçici bir çözüm stratejisi, Olimpiyatlar öncesinde ve sırasında talepteki düşüşleri ve sonrasındaki keskin artışları açıklayabilir. Aslında Olimpiyat Oyunlarının heyecanı göz önüne alındığında tatilciler, resmi açılış töreninden çok önce yabancı turistlerin gelmesinden korkabilirler.
Ayrıca yaz sonuna ertelenmesinin mayıs ayındaki köprü yoğunluğundan da kaynaklandığını tahmin edebiliriz. Bu yıl Mayıs ayı, Fransızlara resmi tatiller açısından özellikle cömert davrandı ve onlara tüm ay boyunca beş gün süre tanıdı. Pek çok kalkış gerçekleşti ve bu nedenle yeni tatillerin gelişi gecikiyor.
İspanya Côte d’Azur’dan daha mı iyi?
Pek çok Fransız’ın Olimpiyatları “atlamak” istediğinin bir başka kanıtı: 27 Temmuz’dan 9 Ağustos’a kadar olan dönemde İspanya, Côte d’Azur’dan daha fazla çekince kaydetti! Tatillerin geri kalanı için durum böyle değil; Côte d’Azur her yıl olduğu gibi Fransızların bir numaralı turizm merkezidir. Bu nedenle bazı tatilciler şenliklerden etkilenmeyen bir ülkeye sürgüne gitmeyi tercih ediyor.
Olimpiyatlar sırasında Paris’te ılımlı bir talep artışı
Paris şehri, 27 Temmuz ile 9 Ağustos arasındaki dönemde, yani Olimpiyatlar sırasında, rezervasyonlarda +%10,7’lik bir artış kaydetti. Bu, Olimpiyatlara eşlik eden medya heyecanıyla karşılaştırıldığında çok ılımlı bir artış.
Olimpiyatlar sırasında ziyaretçilerin %85’inin Fransız (ve %52’sinin Ile-de-France’dan) olduğu unutulmamalıdır. Beklenen 15 milyon turistin sadece 1,7 milyonu yabancı.
Bundan sonra fiyatların pahalı olacağını öngören Fransızlar, alternatif çözümlere (aile ya da arkadaşlarla konaklama) yöneldi. Bu, konaklama kalitesinden veya Olimpiyat alanlarına yakınlıktan ödün vermek anlamına gelse bile.
Bütün bunlar, Olimpiyatlar sırasında kiralamak isteyen bazı mülk sahiplerinin yakın zamanda yaşadığı hayal kırıklığını açıklayabilir. Ve aslında olimpiyatlar sırasında fiyatlarda patlama yaşanmayacak. Fransa genelinde yüzde 5,6 civarında bir artış görüyoruz. Testlere tabi tutulacak olan Marsilya ve Nice de oldukça sınırlı bir artış gösteriyor (+%2,2 ve +%8,3).
Olimpiyatların ulusal ve uluslararası tüm çekiciliğinden yararlanan Paris’te ise yüzde 26,6 oranında fiyat artışı görülüyor. Yılın başında umulan rakamın çok uzağında bir rakam.

Deniz ve özellikle güneş
Deniz, birçok Fransız için vazgeçilmez olsa da, bu yıl tatilciler güneşin garanti olduğu destinasyonları tercih etti. Önceki aylarda kesintiler ve sıcaklık değişiklikleri yaşandı. Bu nedenle Fransızların Güney ve Korsika gibi bu tehlikenin daha az olduğu bölgeleri seçmesi mantıklı ve öngörülebilirdi.
En kuzeydeki bölgeler bu dönemde en büyük düşüşü kaydetti. Normandiya ve Brittany, son ayların günlerine damgasını vuran değişen hava koşullarının yükünü taşıyor. Belirsiz iklimiyle bilinen bu bölgeler, Fransızların bu dönem için kabul edemeyeceği bir riski temsil ediyor.
Bunun tersine, daha sıcak destinasyonlar olan Korsika ve Côte d’Azur ise artış kaydetti (+%11,3 ve %7,7).

En güçlü 10 ilerleme
Taleplerin en çok arttığı bölgelerin güneşli bölgeler olduğunu görüyoruz. Böylece, Korsika büyük ölçüde iyi durumda; Yukarı Korsika + %19,8 ve Aşağı Korsika + %5,8.
Ardèche, Vaucluse ve Var da %10’dan fazla artış gösteriyor.

Fransızların favori sahil beldeleri
Burada yine en fazla artışın görüldüğü istasyonların Fransa’nın güneyinde veya Korsika’da bulunduğunu belirtelim. Ayrıca Pyrénées-Orientales’te iki sahil beldesi bulunmaktadır: Saint-Cyprien (+%15,5) Argelès-sur-Mer (%8,1).
Arcachon bu manzarada bir istisnadır (+%15,8), ancak bunun nedeni çok yüksek düzeyde güneş ışığıdır.
En büyük 10 düşüş
Bu tatillerin en büyük kaybedeni kuzey bölgeleri oluyor. Brittany kasvetli bir bahar yaşadı, bu yüzden tatilciler bu yaz bundan kaçınıyor. Üç Breton departmanı en büyük düşüşleri kaydetti.
Denize ve güneşe gitmek bu yaz Fransızların tercihi ama pahalı! Bunu telafi etmek için, daha ekonomik seçenekler lehine çeşitli kararlara dikkat çekiyoruz; bu da satın alma gücü sorununun tatiller üzerinde de etkisi olduğunu kanıtlıyor.
Sezon dışı. Gördüğümüz gibi 31 Ağustos-20 Eylül arasındaki dönemde geçen yıla göre yüzde 18,7 oranında artış kaydedildi. Yaz tatillerinde haftalık ortalama 1.144€ yerine 734€ ortalama fiyatla, yaz tatilinden hemen sonra ayrılmanın %35 daha avantajlı fiyatlardan faydalanmanızı sağladığını görüyoruz! Ancak bunun yalnızca okula giden çocuğu olmayanlar için olası bir seçenek olduğu açıktır.

Mobil evler. Bir diğer önemli gelişme ise evlerden çok daha ucuza açık havanın keyfini çıkarmanızı sağlayan mobil ev kiralamalarındaki artış (+%7,9).
Metodoloji: Çalışma, 1 Ocak – 18 Haziran 2024 tarihleri arasında PAP Vacances web sitesi aracılığıyla 1 Temmuz Pazartesi – 31 Ağustos 2024 tarihleri arasındaki dönem için yapılan 206.357 rezervasyon talebinin 2023 yılının aynı döneminde kaydedilen rezervasyonlarla karşılaştırılmasına dayanmaktadır.

PAP Vacances Hakkında
PAP, özel gayrimenkul işlemlerinin tarihi savunucusudur. PAP, tatil amaçlı kiralamalar için 2001 yılında papvacances.fr’yi oluşturdu. Yılda 92 milyon sayfa görüntülemesiyle PAP Vacances, Fransa’da sezonluk kiralama konusunda önde gelen sitelerden biri haline geldi.
PAP Vacances cazip bir teklifle öne çıkıyor: %0 komisyon ücretleri, piyasadaki en cazip reklam yayını ve kullanıcıları ve yasal olarak kiralamayı amaçlayan bir dizi hizmet: danışmanlara haftanın 6 günü ulaşılabilir, hukuki yardım, mülk tapularının doğrulanması Zorunlu beyan numaralarının kontrolü.