İspanyol yetkililer ve özellikle Mayorka konseyinin turizm müfettişliği, yarımadadaki beyan edilmemiş tatil kiralamalarıyla mücadele etmek için gerekli araçlara sahip görünmüyor. Adanın turizm danışmanı José Marcial Rodríguez yakın zamanda kaç tane konaklama tesisinin kapandığını bilmediğini itiraf etti. Ona göre ancak %10’u var. Geçtiğimiz günlerde Balear Hükümetinin İdari Basitleştirme Kararnamesi’nin, konseyin yaptırım prosedürünün başlangıcından itibaren yasa dışı faaliyeti kapatmasına izin vereceğini duyurabildi.
Asgari ceza artık konaklama başına 80.000 Euro olacak. Önceliği tekrarlayan suç işleyenlere ve büyük ölçekli operatörlere odaklanmaktadır. Ve şüphesiz en büyük zorluğu temsil eden de ikincisidir.
Barselona’da birkaç çete tatil daireleri kiralıyor
Barselona’da belediye binası on “mafya” grubunun faaliyet göstermeye devam ettiğini söylüyor. İşleri genellikle konaklama yerleri kiralamak ve daha sonra bunları yasa dışı tatil kiralaması olarak kiraya vermekten ibarettir. 2016’dan bu yana belediye binasının bu gruplardan 22’sini dağıttığı bildirildi.
Çeteler diğer şeylerin yanı sıra vergi kaçakçılığı da yapıyor
Çoğu, yalnızca tatil kiralama yasasını ihlal etmekle kalmayıp aynı zamanda mülk sahiplerini de dolandıran bu organize çetelerden birine aitti. Geçen hafta Barselona belediye başkan yardımcısı Laia Bonet, son yıllarda bu tür “suçluların” sayısının arttığını ve bunları tespit etmenin her zaman kolay olmadığını söyledi. Belediye binasının diğer idarelerle birlikte çalışmasının nedeni budur. Vergi Dairesi de bunlardan biri çünkü bu çeteler vergi kaçakçılığı yapıyor.
Üç çete Barselona’daki yasa dışı kiralamaların yarısını kontrol ediyor
Ulusal gazete La Vanguardia Üç çetenin Barselona’daki yasadışı kiralamaların yaklaşık yarısını kontrol ettiğini söyledi. Bu mafyalar prosedür ve yönetmelikleri hiçe sayarak hareket ediyorlar. 134 mülkten birçoğu mühürlendi. Mühürler hızla kırıldı ve faaliyet yeniden başladı. Cezaların onları endişelendirmediği söyleniyor ve her türlü kararı nasıl geciktireceğini bilen avukatları var.
Mükemmel bilenmiş teknikler
Sahiplerini belirlemek giderek zorlaşıyor. Belediye yetkilileri, bu kişilerin idari işlemleri nasıl engelleyeceklerini bildiklerini belirtti. Binaları birden fazla mülk sahibi arasında paylaştırıyorlar. Bir tatil dairesi keşfedildiğinde ekip, mülkü bir başkasına devreder ve yönetimi prosedürü yeniden başlatmaya zorlar.
Fransa’da da bulunabilecek uygulamalar
Paris’te yasa dışı konut kiralaması, belediye yetkililerini ilgilendiren, giderek büyüyen bir sorundur. Yasadışı olarak başkasına kiralanan her konaklama biriminin, rezervasyon platformlarında görüntülenen bir kayıt numarası vardır. Ancak Paris’in konuttan sorumlu belediye başkan yardımcısı Ian Brossat’ın sütunlarında açıkladığı gibi, bu hiçbir şekilde mülk sahibinin güvenilirliğini garanti etmez. Parisli19 Mayıs 2023. Aslında bu numara, herhangi bir etkili kontrol olmaksızın, yalnızca konut tescili sırasında verilmektedir.