Lodging Econometrics’in (LE) en son verilerine göre, Latin Amerika konaklama sektörü, bölgenin turizm ve iş seyahati beklentilerine duyulan güvenin arttığını yansıtan güçlü bir inşaat faaliyeti yaşıyor.
LE’nin 2025 2. Çeyrek raporu, Latin Amerika’nın bir genişleme aşamasında olduğunu gösteriyor: Toplam 116.648 odadan oluşan 748 proje şu anda yapım aşamasındadır; bu, proje sayısında bir önceki yıla göre %22 ve oda envanterinde bir önceki yıla göre %20 büyümeyi temsil etmektedir.
Bu eğilim, geliştiricilerin bölgede daha fazla proje planladığını ve çeşitli pazarlarda süregelen güvenin bir yansıması olduğunu gösteriyor.
51.000’den fazla odaya sahip 300’den fazla proje şu anda inşaat halinde olup, yıllık %20 büyümeyi temsil etmektedir. Aynı zamanda, ilk planlama aşamasındaki projelerin sayısı geçen yıla göre %44 arttı ve bu da pazara olan ilginin devam ettiğini gösteriyor.
Lüks zincirler, geliştirilmekte olan 142 proje ve 27.428 oda ile iki rekorla iyi performans göstermeye devam ediyor
Lüks proje portföyünün lideri olan Dominik Cumhuriyeti’ndeki Moon Palace Punta Cana’nın inşaatı şu anda devam ediyor ve açılışıyla birlikte milli parka 2.149 oda eklemesi bekleniyor.
Premium segmentteki bu aktivite, Latin Amerika’nın varlıklı gezginler için devam eden çekiciliğini ve bölgenin geleneksel tatil yerlerinin ötesinde lüks bir destinasyon olarak ortaya çıkışını yansıtıyor ve kurumsal yatırımcıların ve uluslararası otel markalarının bölgeye olan ilgisinin devam ettiğini gösteriyor.
Üst düzey otel zincirinin 140 projesi var ve Meksika’daki Iberostar Beachfront Resort Los Cabos, tamamlandığında 1.110 odayla başı çekiyor. Orta seviyede 137 proje var, bu da farklı fiyat aralıklarına makul bir dağılım sağlıyor ve geliştiricilerin farklı bir müşteri kitlesini hedeflediğini gösteriyor.
Meksika, 263 proje ve 40.428 odayla bölgesel portföyün başında gelirken, onu 121 projeyle Brezilya ve 85 projeyle Dominik Cumhuriyeti takip ediyor.
Bu üç ülke birlikte portföyün toplam faaliyetinin neredeyse üçte ikisini temsil ediyor. İnşaat faaliyeti ikinci çeyrekte arttı; 46 projede toplam 7.275 oda inşaat halindeydi; bu çeyreklik bazda %15’lik bir artıştı; bu da geliştiricilerin genel ekonomik belirsizliğe rağmen projelerinde ilerlediklerini gösteriyor.
Yenileme ve yeniden geliştirme çalışmaları da devam eden 159 projeyle önemli faaliyetlere sahne oldu. Şu anda devam eden en büyük yenileme projelerinden ikisi Dominik Cumhuriyeti’ndeki Bahla Principe Grand Punta Cana ve Meksika’daki Princess Mundo Imperial’dir.
Konaklama Ekonometrisi, 2025 sonuna kadar 89 yeni otel ve 15.524 odanın açılmasını öngörüyor
Dikkate değer projeler arasında, planlanan en büyük açılışlar arasında yer alan 1.100 lüks odalı Jamaika Montego Bay’deki Hard Rock Hotel ve 1.043 odalı Senator Riviera Cancun, Meksika yer alıyor. Bu tahminler, Mart ayında açılması planlanan Moon Palace Punta Cana da dahil olmak üzere 2026 yılında 131 otelin ve bunu 2027’de 140 otelin takip edeceği büyümenin devam edeceğini öngörüyor.