The Hotel Deal Club: Turizm Yatırımında Bir Devrim
Miras çeşitliliğinin birçok yatırımcı için bir öncelik haline geldiği bir dünyada, “otel kulübü” kavramı yenilikçi ve erişilebilir bir çözüm olarak ortaya çıkmaktadır. Bu model, bireylerin veya kurumların günlük yönetimle uğraşmak zorunda kalmadan bir veya daha fazla otel satın almaya adanmış bir şirkette hisse veya eylem almalarını sağlar. Sunulan anahtar teslimi, otel operasyonları tarafından üretilen geri bildirimlerden yararlanırken, portföylerini somut ve potansiyel olarak kârlı varlıklarla zenginleştirmek isteyenlere otel gayrimenkul kapılarını açar.
Widiane Mendes
Byron Management tarafından Luxotel’in sembolik edinimi
Yakın tarihli bir örnek, bu dinamiği mükemmel bir şekilde göstermektedir: Cannes’da bulunan ve Akdeniz’e karşı ayrıcalıklı bir yerde bulunan 4 yıldızlı bir otel olan Luxotel’in satın alınması. Louvre Hotels Group’un bir yan kuruluşu olan Byron Gestion tarafından açıklanan bu operasyon, yatırımları hızlandırmak ve otel varlıklarının geliştirilmesi için iddialı bir stratejinin bir parçasıdır. Deniz nefes kesen manzarası ile Luxotel, Radisson grubunun uluslararası standartlarına uyum sağlamak için yakında yukarıdan aşağıya yenilenecek. Bu dönüşüm sadece kuruluşu modernize etmeyi değil, aynı zamanda yüksek end otelin bir mücevheri olarak da konumlandırmayı amaçlamaktadır.
Bu girişimin başında Haziran 2024’ten bu yana Byron Management Genel Müdürü Widiane Mendes var. Misyonu açık: Yüksek katma değere sahip projeleri pilotluk yaparak otel etkinliği geliştirin. Liderliği altında, Byron Gestion lüks sektöre olan bağlılığını yeniden teyit ederek kulüp anlaşmasının mevcut otelleri nasıl yüksek performanslı aktif malzemelere dönüştürebileceğini gösteriyor.
Caroline Gahnassia
Sektördeki diğer dinamik oyuncular
Otel mağazası izole bir fenomen değildir. Diğer girişimciler otel ve konut gayrimenkullerine yatırım yapmak için bu modeli benimser. Bu, Michaël Bertini tarafından kurulan ve BMF Aile Grubu Mirasçısı olan bir şirket olan Everstone Rem’in başında Caroline Gahnassia’nın örneğidir. Everstone REM, çeşitli projeler için masaların organizasyonunda mükemmeldir: Yellowstone üzerinden otel endüstrisi, Bluestone ile Côte D’Azur’daki lüks villalar ve Redstone altındaki Paris konutu. Caroline Gahnassia’nın hırsı, işini yenilikçi ve çeşitli yatırımlara odaklanarak bağımsız ve atipik bir oyuncu olarak konumlandırmaktır.
Bu tür birçok operasyonun, Widiane Mendes ve Caroline Gahnassia gibi girişimci kadınlar tarafından gerçekleştirildiği dikkat çekicidir. Dinamik ve vizyoner liderlikleri, yaratıcı ve kapsayıcı yaklaşımları teşvik ederek sektördeki yeni enerjiyi aşılamaya yardımcı olur.
Luxotel-Hotel-Vue-Mer-Cannes
Turizm ile ayrılmaz bağlantı
Finansal yönün ötesinde, otel mağazası turizmin gelişiminde çok önemli bir rol oynamaktadır. Bu model otel altyapısının yeniden canlandırılmasına katkıda bulunan bu model olan Cannes’daki Luxotel gibi yüksek işletmelere yatırımı kolaylaştırarak. Yenileme ve uluslararası standartlara yükseltme, ister iş seyahatinde olan turistler, ister Fransız Rivierası tarafından çekilen lüks veya tatilciler arayışında daha zorlu bir müşteri çekiyor. Bu, yerel ekonomiyi teşvik eder, misafirperverlikte işler yaratır ve Fransız turizm bölgelerinin çekiciliğini güçlendirir.
Örneğin, lüks villaları ve otelleri entegre eden Everstone REM gibi projeler daha geniş bir trendin bir parçasıdır: deneyimsel ve premium turizm. Konaklama tekliflerini çeşitlendirerek, bu yatırımlar kişiselleştirilmiş ve sürdürülebilir konaklamalar için artan talebi karşılamakta ve böylece küresel turizm sektörünü arttırmaktadır. Sektörde gözlenen eğilimlere göre, bu tür girişimler 2030 yılına kadar Fransa’da, özellikle kıyı ve kentsel alanlarda yıllık % 5-7’lik bir büyümeye katkıda bulunabilir.
Gelecekteki Beklentiler
Dümende Widiane Mendes ve Caroline Gahnassia kadar aktif olan liderlerle, Hotel Deal Club parlak bir geleceğe söz verilir. Bu model, turizm sektörünün büyümesini teşvik ederken otel yatırımına erişimi demokratikleştiriyor. Yatırımcıların seyahat ve misafirperverlik ekonomisini desteklerken ikonik kuruluşların yeniden doğuşuna katılmaları için bir fırsatı temsil ediyor. Turizmin küresel zorluklardan sonra sıçradığı bir bağlamda, bu yenilikçi anlaşmalar ekonomik ve kültürel kalkınma motorlarının otellerini dönüştürerek norm haline gelebilir.
